AMB Generali Immobilien GmbH vergibt Property-Management an STRABAG und EPM Assetis

06.10.2008 | Köln
Die AMB Generali Immobilien GmbH hat ihr Property-Management neu vergeben. Den Auftrag erhielten für die Region Nord/Nordost die STRABAG Property and Facility Services GmbH (ehem. DeTeImmobilien und Service GmbH) und für die Regionen West/Mitte und Süd die EPM Assetis GmbH, ein Unternehmen der Bilfinger Berger Facility Services.

In Hinblick auf das Laufzeitende des bestehenden Property- und Facility-Managementvertrages hatte die AMB Generali Immobilien GmbH in einer umfangreichen Ausschreibung die Property-Management-Leistungen für das von ihr betreute Immobilienportfolio der AMB Generali Gruppe neu vergeben.

Gleichzeitig wurde das Vertragswerk und das Anforderungsprofil im Rahmen der Ausschreibung komplett überarbeitet, um den Anforderungen eines sich ständig verändernden Immobilienmarktes gerecht zu werden. "Um unser Portfolio weiter zu optimieren, werden wir neue Strukturen schaffen, die wir mit diesen Verträgen bereits abbilden. Gleichzeitig schaffen wir damit eine Basis für die langfristige partnerschaftliche Zusammenarbeit mit unseren Vertragspartnern" erklärt Barbara Deisenrieder, Geschäftsführerin AMB Generali Immobilien GmbH.

Zentrales Element ist dabei die getrennte Vergabe von Property- und Facility-Management-Leistungen. Die Verantwortung liegt bei den Property-Managern, die künftig die Facility-Management-Dienstleister für den Auftraggeber vollumfänglich steuern. Damit richtet sich die Bewirtschaftung verstärkt auf ein verbessertes Kundenmanagement und eine signifikante Steigerung der Mieterbindung aus.

Um Leistungserfolge transparent und messbarer zu machen, beinhaltet das neue Property-Management-Vertragswerk ein erfolgsorientiertes Vergütungsmodell, welches die zukünftigen Property-Manager in die renditeorientierte Wertschöpfungs- und Verantwortungs-kette einbezieht. Durch dieses Anreizsystem partizipieren sie unmittelbar am Erfolg des Portfolios. Als Grundlage dienen jährlich neu definierte Zielvereinbarungen zwischen Auftraggeber und Property-Manager.

Des Weiteren wurde im Zuge der Optimierung die bisherige, beim externen Property-Manager angesiedelte Objektbuchhaltung zu marktgerechten Konditionen an die für das Rechnungswesen zuständige Dienstleistungsgesellschaft der AMB Generali Gruppe, die AMB Generali Services GmbH, vergeben.

Die Vergabe der zukünftigen Facility-Management-Leistungen läuft zurzeit parallel und wird im Laufe des Oktobers abgeschlossen sein.

Quelle: Pressemeldung Generali Deutschland Holding AG

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