Am 25. März 2026 übergab Johann Bögl stellvertretend für die Firmengruppe Max Bögl den symbolischen Schlüssel für das neue maxmodul-Personalapartment-Gebäude Schwarzach6 am Schwarzachweg 6 in Neumarkt an Markus Graf, Vorstand des Klinikums Neumarkt. In 31 möblierten Einraum-Apartments verbinden sich modulare Bauweise, digitale Planungsprozesse und umweltzertifizierter Beton. Diese Kombination garantiert schnelle Realisierung, hohe Bauqualität und Wirtschaftlichkeit. Der Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Neumarkt ermöglicht umweltschonende Wärmeversorgung und Kosteneinsparungen langfristig effizient
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Feierliche Schlüsselübergabe Schwarzach6: Klinikum Neumarkt erhält neue moderne Apartments
Am 25. März 2026 wurde das Personalapartment-Gebäude Schwarzach6 in Neumarkt offiziell eingeweiht. Bei der symbolischen Schlüsselübergabe überreichte Johann Bögl von der Max Bögl Firmengruppe den Schlüssel an Markus Graf, Vorstand des Klinikums. Landrat Willibald Gailler sowie Bürgermeister Marco Gmelch würdigten die Bedeutung der Einrichtung. Die 31 Apartments bieten modernen Wohnkomfort für Klinikmitarbeiter und tragen zur Entlastung des Wohnungsmarktes bei. Nachhaltige Bauweise und regionale Wertschöpfung stehen im Mittelpunkt. Terminprozesse steigern Qualität.
Modernes Schwarzach6 erweitert Stadtquartier NeuerMarkt um dringend benötigte Klinikwohnungen
Im neuen Stadtquartier NeuerMarkt setzt Schwarzach6 gegenüber Schwarzach7 ein klares Zeichen für die Förderung von Gesundheitspersonal in Neumarkt. Das viergeschossige Gebäude bietet 31 voll ausgestattete Einraum-Apartments in unmittelbarer Nachbarschaft zum Klinikum und optimiert die Wohnraumsituation für Ärzte und Pflegekräfte. Durch die integrierte Möblierung und flexible Raumnutzung entsteht ein bedarfsgerechtes Angebot, das Personalengpässe mindert und die Versorgungsqualität in der Region nachhaltig erhöht. Es unterstützt außerdem die effiziente Dienstplangestaltung und erleichtert Personalintegration.
36 vorgefertigte Betonmodule garantieren konstante Qualität und reduzierte Ressourcen
Schwarzach6 basiert auf 36 modularen Einheiten des maxmodul-Konzepts, die im Werk in Bachhausen vor Ort in Serie produziert wurden. Das eingesetzte Betonmaterial verfügt über eine Umweltzertifizierung, was Konsistenz in Festigkeit und Oberflächenbeschaffenheit gewährleistet. Durch industrielle Vorfertigung sinkt der Materialverschnitt erheblich, während maßgenaue Planung und Fertigung die Baukosten senken und den Zeitbedarf vor Ort deutlich reduzieren. Diese Methode verbindet ökologische Verantwortung mit wirtschaftlicher Effizienz und hoher Bauqualität. Sie unterstützt aktiv CO?-Reduktion.
Frühzeitige Abstimmung aller Gewerke reduziert Nacharbeiten und spart Bauzeit
Mittels einer webbasierten Planungsplattform wurden alle Fachgewerke bereits ab Projektstart integriert. Virtuelle Meetings und Modellreviews ermöglichten die Identifikation und Eliminierung von Konflikten in Echtzeit. Dies reduzierte umständliche Rückfragen und physische Nachbesserungen auf ein Minimum. Durch definierte Workflows wurden Freigaben beschleunigt und Verantwortlichkeiten transparent festgelegt. Infolgedessen konnte der Bauablauf schlanker gestaltet und die Realisierungszeit merklich verkürzt werden, wodurch Ressourcen effizienter genutzt werden. Dies förderte zudem eine nachhaltige Kosten- und Zeitersparnis signifikant.
Blockheizkraftwerk Fernwärmeversorgung sichert wirtschaftliche Betriebskosten und hohe Umweltfreundlichkeit dauerhaft
Das Apartmentgebäude Schwarzach6 ist mittels eines unterirdischen Leitungsnetzes an das nahegelegene Blockheizkraftwerk der Stadtwerke Neumarkt angeschlossen und bezieht seine Wärme über das kommunale Fernwärmesystem. Dieses System nutzt die im Kraftwerk erzeugte Abwärme optimal, was den Brennstoffverbrauch reduziert und CO?-Emissionen deutlich senkt. Die zentrale Wärmelieferung gewährleistet eine gleichbleibende Versorgungsqualität, senkt Instandhaltungsaufwand und Betriebsrisiken und bietet durch Tarifstabilität langfristig eine kosteneffiziente Lösung für nachhaltiges Immobilienmanagement. Messbare Wärmemengenzähler ermöglichen präzise Verbrauchserfassung und Abrechnung.
Projektabschluss schnell umgesetzt dank Zusammenarbeit von Meier, Dobberke, Heß
Im Rahmen des Projektabschlusses betonte Johann Bögl die erfolgreiche Zusammenarbeit zwischen Klinikleitung, Landkreisbehörden und der Stadt Neumarkt sowie den internen Projektteams. Er richtet seinen ausdrücklichen Dank an Prokurist Christoph Meier, dessen fachkundige Betreuung den Projektfortschritt stetig vorantrieb. Darüber hinaus würdigte er die Abteilung Projektentwicklung unter Friedrich Dobberke für die exakte Konzeptionsarbeit und das Baustellen-Team um Projektleiter Stefan Heß, das sämtliche Bauleistungen pendantsgetreu und termintreu erbrachte. Dabei erfolgte eine konsequente Vorgabeneinhaltung.
Bei Schwarzach6 kamen dreiunddreißig vorgefertigte Betonmodule des maxmodul-Systems zum Einsatz, um in kürzester Zeit ein hochwertiges Personalapartment-Gebäude zu errichten. Mittels digitaler Planung wurden alle Gewerke virtuell abgestimmt, wodurch Nacharbeiten minimiert und Ressourcen geschont wurden. Der klimafreundliche Fernwärmeanschluss gewährleistet niedrige Betriebskosten und eine CO?-reduzierte Wärmeversorgung. Die 31 komplett eingerichteten Apartments bieten Klinikpersonal modernen Komfort. So entsteht in Neumarkt ein Vorzeigeprojekt für nachhaltige, effiziente Immobilienentwicklung. Es demonstriert praxisnah überzeugende Vorteile modularer Bauweisen.
