Im Rahmen des Leuchtturmprojekts Stadtquartier 2050 entsteht in Überlingen am Bodensee ein zukunftsweisendes Wohnquartier namens Q5. Auf einer Fläche von städtischem Randgebiet realisieren Projektentwickler und Kommune 14 Gebäude mit insgesamt 180 Wohnungen und 14.300 Quadratmetern Wohnfläche. Unterschiedliche Wohnformen wie Einzimmer-Appartements, Wohngemeinschaften und Familienwohnungen werden angeboten. Die intelligent gestaffelte Mietstruktur fördert soziale Durchmischung. Zusätzlich integrieren ausgedehnte Grünflächen und eine öffentlich zugängliche intensiv begrünte Dachterrasse nachhaltigen Klimaschutz und Erholungsräume bereits für Anwohner.
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Leuchtturmprojekt Stadtquartier 2050 in Überlingen definiert modernes Wohnquartier neu
Im Programm ‚Stadtquartier 2050‘ verfolgen die Kommune und beteiligte Entwickler in Baden-Württemberg ein ehrgeiziges Vorhaben. In Überlingen am Bodensee entsteht mit Q5 ein zukunftsorientiertes Wohnquartier, das als modern gestaltetes Rand- und Identifikationsgebiet fungiert. Vierzehn Gebäude bieten insgesamt ein soziales Angebot von 180 Wohneinheiten auf rund 14.300 Quadratmetern. Diese umfassen Appartements für Alleinlebende, WGs, Clusterwohnungen und großzügige Familienwohnungen und ermöglichen somit vielfältige Wohnformen. Das Quartier trägt aktiv zur urbanen Gemeinschaftsentwicklung bei.
Q5-Wohnraum von kleinen Appartements bis großen Familienwohnungen mit Mietstaffel
Das Wohnungsangebot im Q5 umfasst kompakte Ein-Zimmer-Apartments, großzügige Mehrzimmer-Einheiten sowie angepasste Familienwohnungen. Durch eine differenzierte Staffelung der Mietpreise werden Bewohner mit unterschiedlich hohem Einkommen angesprochen. Soziale und kulturelle Diversität entsteht durch die gezielte Integration von Singles, Studentenn in WGs, Paaren und Familien. Die vielfältigen Wohnformen unterstützen individuelle Lebenskonzepte und ermöglichen einen ausgewogenen Mix verschiedener Generationen und Lebensstile in einer modernen Quartiersstruktur. Diese Struktur fördert langfristiges Zusammenleben im Quartier. nachhaltig vielfältig
Grünflächen und Gärten schaffen Erholungsräume, verbessern Klima und Artenvielfalt
Zahlreiche Grünflächen und gemeinschaftliche Nutzgärten um die Gebäude bieten Anwohnern vielfältige Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Diese Freiräume dienen nicht nur der Erholung, sondern tragen durch Verdunstungskälte und natürliche Beschattung wesentlich zur Regulierung des lokalen Mikroklimas bei. Zusätzlich entstehen wertvolle Biotope für heimische Flora und Fauna. In den gemeinschaftlich genutzten Gärten können Bewohner eigene Pflanzen pflegen und Erfahrungen austauschen, was das nachbarschaftliche Miteinander stärkt und die Lebensqualität erhöht und sozialen Zusammenhalt fördernd.
Intensiv begrünte Dachterrasse eröffnet komplexe Gartenlandschaften und soziale Interaktionsflächen
Die öffentlich zugängliche Dachterrasse wurde als intensiv begrünte Fläche realisiert und basiert auf dem Optigrün Gartendach. Auf den Dächern erstrecken sich differenzierte Gartenlandschaften mit Rasenflächen, Staudenbeeten, Sträuchern und Gehölzen. Durch integrierte Sitzbereiche und großzügige Begegnungszonen entsteht ein Treffpunkt für die Bewohner, der den Austausch fördert und Erholungsräume bietet. Das innovative System sichert eine adäquate Wasserhaltung, schützt die Dachabdichtung und gewährleistet eine nachhaltige Begrünung im urbanen Umfeld und erhöht die Wohnqualität.
Optigrün-Dachsystem nutzt Trennschutzvlies, FKD 60BO und FIL 105 Intensivsubstrat
Die Optigrün-Systemlösung kombiniert gezielt mehrere Funktionsschichten. Ein Trenn-, Schutz- und Speichervlies bewahrt die Dachabdichtung vor Beschädigung und dient zugleich als Wasserspeicher. Das Drän- und Wasserspeicherelement FKD 60BO reguliert Wasserhaushalt, hält Feuchtigkeit zurück und leitet Überschuss kontrolliert ab. Das Filtervlies FIL 105 verhindert Verschlämmen durch Feinteile. Das Intensivsubstrat I bietet dank hohem Luftporenvolumen und großer Speicherkapazität ideale Bedingungen für vielfältige, artenreiche Begrünungen. Es unterstützt Pflanzenwachstum nachhaltig und fördert deutlich Ökosystemfunktionen effizient.
Wohnquartier Q5 vereint nachhaltiges Bauen, soziale Vielfalt und Klimaschutz
Das Wohnquartier Q5 im Rahmen des Leuchtturmprojekts Stadtquartier 2050 in Überlingen am Bodensee kombiniert innovatives, sozialverträgliches Wohnen mit ambitioniertem Klimaschutz. Vierzehn Gebäude beherbergen 180 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Mietstufen, sodass eine vielfältige soziale Durchmischung entsteht. Großzügige Grünflächen sowie Gemeinschaftsgärten verbessern das lokale Mikroklima und fördern Biodiversität. Eine öffentlich zugängliche, intensiv begrünte Dachterrasse mit Optigrün-Gartendach steigert Erholungsqualität. Die durchdachte Schichtlösung speichert Regenwasser effizient und schützt die Abdichtungen zuverlässig, umweltfreundlich und ressourcenschonend.
