Die Gemeinde Meißenheim realisiert mit der Kronenwiese ein neues Wohngebiet mit einem Gesamtumfang von 1,2 Millionen Euro Investitionen. In enger Kooperation errichten KMBB Immobilien, Wohnbau, Lässle Tiefbau und WeberHaus vier Mehrfamilienhäuser und 14 Einfamilienhäuser in zeitgemäßer Holzbauweise. Das Projekt umfasst Erschließung, Straßenbau und Verteilung von Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaser. Die Bewohner genießen ländliche Gelassenheit, moderne Infrastruktur und schnelle Anbindung an Arbeitgeber in Lahr und Offenburg mit attraktiven Naherholungsmöglichkeiten vorhanden
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Bauarbeiten beginnen bald: Kronenwiese schafft Platz für 18 Wohneinheiten
Visualisierung des Baugebiets „Kronenwiese“ (Foto: WeberHaus GmbH & Co.KG)
Durch den offiziellen Spatenstich wurde der Baubeginn für das neue Wohngebiet Kronenwiese formal eingeläutet. Bürgermeister Bodo Lange wies darauf hin, dass das Vorhaben nach intensiver Prüfung im Gemeinderat seit 2019 zur Entspannung des angespannten Wohnungsmarktes beitragen werde. Innerhalb der nächsten Monate erfolgen zunächst Erschließung und Fundamentarbeiten, anschließend erfolgt die Errichtung von vier Mehrfamilienhäusern plus vierzehn Einfamilienhäusern. Fertigstellung der Rohbauten ist im kommenden Herbst geplant unter Einhaltung strenger Umweltauflagen sowie Nachhaltigkeitskriterien.
Quartiersentwicklung Kronenwiese mit 1,2 Millionen Euro Investitionsvolumen effizient sichergestellt
Die Gründung der Erschließungsgesellschaft Kronenwiese führt zu Synergieeffekten zwischen KMBB Immobilien, Wohnbau, Lässle Tiefbau/Landschaftsbau und WeberHaus. Diese Bündelung ermöglicht eine schlanke Projektorganisation, die sämtliche Erschließungsarbeiten von der Bodenbearbeitung bis zur Endabnahme zentralisiert. Durch ein abgestimmtes Vorgehen wird das Investitionsvolumen von rund 1,2 Millionen Euro gezielt eingesetzt. Somit kann eine termingenaue Fertigstellung des neuen Wohnquartiers bei gleichzeitiger Kosteneffizienz und hoher Bauqualität gewährleistet werden und mit optimierter Rückmeldung aller Projektbeteiligten fortlaufend sichergestellt.
Detailplanung mit Gemeinde abgestimmt, Versorgungs- und Straßenarbeiten bis August
In enger Kooperation mit der örtlichen Verwaltung führte das Ingenieurbüro Boos die komplette Detailplanung durch. Dabei umfasste der Auftrag die Vorbereitung aller Erschließungsmaßnahmen: den Straßenbau und die Verlegung von Leitungen für Trinkwasser, Abwasser, Strom und Internetanschlüsse. Geplant ist, bis August diese Infrastrukturarbeiten abzuschließen. Anschließend beginnt umgehend der Bau der Wohngebäude, damit im Herbst mit den Rohbauten begonnen werden kann und das Projekt termingerecht umgesetzt wird. Unter Beachtung aktueller Bauvorschriften verbindlich.
Zwei Tiefgaragenebenen pro Mehrfamilienhaus sorgen für reichlich sichere Stellplätze
Gemeinsam für die Kronenwiese: Tom Schütt (WeberHaus), Dietmar Boos (Foto: WeberHaus GmbH & Co.KG)
Die Quartiersentwicklung umfasst vier kompakte Mehrfamilienhäuser von KMBB Immobilien, jedes mit zweistöckiger Tiefgarage und innovativen Ladekonzepten für E-Fahrzeuge. Gleichzeitig entstehen bei WeberHaus 14 Einfamilienhäuser in präziser Holzfertigbauweise, die hohe Energieeffizienz und kurze Bauzeiten garantieren. Grundstücke zwischen 350 und 490 Quadratmetern ermöglichen unterschiedliche Bau- und Gartenkonzepte. Erste Verkäufe wurden bereits verzeichnet: Mehrere Eigentumswohnungen und Hausgrundstücke sind verbindlich reserviert und sichern ein ausgewogenes Wohnungsangebot. Es richtet sich an Singles, Paare und Familien.
Autobahnauffahrt in wenigen Minuten erreichbar macht Meißenheim besonders attraktiv
Mit seiner Lage in der Ortenau bietet Meißenheim die perfekte Verbindung zwischen naturnaher Wohnumgebung und effizienter Verkehrsinfrastruktur. Die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar, sodass die Städte Lahr und Offenburg unkompliziert angesteuert werden können. Diese günstige Anbindung verringert Pendelzeiten zu lokalen Arbeitgebern erheblich. Gleichzeitig lädt die Region mit einem breit gefächerten Freizeitangebot zum Erholen und Entdecken ein, etwa auf Wanderwegen, Radstrecken oder bei kulturellen Veranstaltungen. Ausgewogenes Umfeld für Beruf und Freizeit entsteht.
Hohe Qualitäts- und Terminsicherheit gewährleistet WeberHaus Fertigbau-Service in Ortenau
Durch ihre Spezialisierung im Fertigbau und das etablierte Grundstücksservice fördert WeberHaus die Entwicklung der Kronenwiese in Meißenheim nachhaltig. Das Unternehmen berät Bauinteressenten umfassend zu Grundstück, Architektur und Bautechnik und verantwortet die Koordination aller Gewerke. Die erfolgreiche Realisierung vielfältiger Projekte in der Ortenau verdeutlicht die hohe organisatorische Kompetenz. Dank dieser Erfahrung wird das Bauvorhaben termingerecht abgeschlossen und es entstehen moderne, energieeffiziente Wohnhäuser von überdurchschnittlicher Bauqualität für künftige Bewohner mit umfassenden Serviceleistungen.
Im Rahmen einer partnerschaftlichen Zusammenarbeit haben das Ingenieurbüro Boos und die Gemeinde Meißenheim die Detailplanung für das Baugebiet Kronenwiese umgesetzt. Auf einem Investitionsvolumen von etwa 1,2 Millionen Euro wurden Erschließungskonzepte für Straßen, Versorgung und Kommunikation erarbeitet. Darauf aufbauend entstehen vier Mehrfamilienhäuser mit Tiefgaragenebenen und vierzehn Einfamilienhäuser in moderner Holzbauweise. Diese strategische Umsetzung sorgt für zeitnahe Fertigstellung und nachhaltige Entspannung des lokalen Wohnungsmarktes. Sie schafft zusätzlichen, dauerhaft bezahlbaren Wohnraum für Familien.
